セミナー

「少人数制 秋の賃貸経営セミナー&スキルアップ座談会」
 開催のお知らせ

 春・夏・秋・冬の季節ごとに必要となるテーマについてお話してゆく四季セミナー

第1回「少人数制 秋の賃貸経営セミナー&スキルアップ座談会」

11月19日(土)セミナー 16:00~17:25 座談会 17:30~18:00(希望者のみ)

ライヴス チ―フコンサルタント 西村 哲

  セミナー第一部
『これだけは知っておきたい民泊の基礎知識』
   ~賃貸経営の最後の切り札、民泊の可能性を知る~

上手に運用すれば"半年以上先まで予約で一杯"、
"家賃の2~4倍の収入を得ることができる"と言われる民泊ビジネス。
今後の空室対策や収益大幅アップの切り札として関心がある、
と答えているオーナー様も多いようです。
法律的にも、未知の部分が多い民泊ビジネスですが、物件を預かり、
相談相手として信頼される管理会社であり続ける為には、
『民泊新法って何?』、『自分の物件は民泊として貸せるの?』
『申請や資格は必要なの?』『貸すためにリフォーム工事は必要なの?』
『本当に儲かるの?』といった、オーナー様の基本的な問いに
お答えできるような『民泊の基礎知識』を、早めに身に付けることが
必要です。管理会社様だけでなく、オーナー様にも是非知っておいて
貰いたい、民泊の現在の問題点と今後の可能性について、
今計画中の物件を通してお話してゆきます。

  セミナー第二部
『築古物件は間取り変更でヨミガエル!』
   ~後悔しないための覚悟の磨き方~

こんな古い物件にお金を掛けて元は取れるのだろうか?
確かに間取り変更にはかなりのお金が掛かります。
空室が解消しても1年いや2年以上、家賃収入がないのと同じ状況と
なり、経営的に厳しいと、躊躇してしまうオーナー様の方が多いのでは
ないでしょうか?それでも覚悟を持って、間取り変更へと踏み切った
オーナー様やその物件にはどんな理由そして夢があったのでしょうか?
空室解消や資産価値アップだけではない間取り変更による賃貸経営への
プラス効果について、実例を紹介しながら、私が出会ったオーナー様の
それぞれの覚悟の磨き方についてお話ししてゆきます。

西村 哲 (サトル)
1968年 千葉県生まれ
西村建設株式会社 常務取締役/ライヴス チ―フコンサルタント
株式会社RIAグループ専任講師
株式会社ファイナンシャルアカデミー専任講師
自社物件(10棟60室)の賃貸経営・管理を行う
2005年に資産活用の分野を専門とするセクション「ライヴス」を設け、
物件の再生と資産活用のトータルコーディネーター・アドバイザーとして、
これまでに合計500室以上の物件再生のアドバイスを行う他、
全国各地でセミナー・講演・研修及び執筆活動を行う。
◆セミナー・講演・研修実績
(株)全国賃貸住宅新聞社/(株)週刊住宅新聞社/
公益法人東京都宅地建物取引業協会/(株)ファイナンシャルアカデミー/
京王不動産(株)/(株)オーナーズスタイル主催他、多数
◆著書・執筆
『リノベーションで満室経営』(週刊住宅新聞社)
『勝ち組賃貸経営術』(ソフトバンク出版)
家主と地主/全国賃貸新聞/オーナーズ /オーナーズスタイル他、執筆多数

◆会場:西村建設株式会社本社4F会議室
◆住所:墨田区両国2-18-16西村ビル4階
◆交通:JR総武線『両国駅』より徒歩3分/
    都営地下鉄大江戸線『両国駅』より徒歩8分
◆主催:西村建設株式会社
◆定員:8名
◆参加費:無料
◆お問い合わせ:03-5600-9332 (担当:西村 哲・石井 正利)