セミナー

「少人数制 マンスリー賃貸経営セミナー&スキルアップ座談会」
 開催のお知らせ


空室対策や収益・家賃UPの提案及び施工を行っている、ライヴスby西村建設は
来月(2月21日土曜日)より、毎月定期的に賃貸経営に関するセミナー及び座談会
を開催させていただく運びとなりましたので、ここにご案内申し上げます。

第1回「少人数制 マンスリー賃貸経営セミナー&スキルアップ座談会」

2月21日(土)セミナー  14:00~15:25 座談会 15:30~16:00(希望者のみ) 2月26日(木)セミナー  16:30~17:55 座談会 18:00~18:30(希望者のみ) ※26日(木)は定員に達した為締切といたします。
3月01日(日)セミナー  10:30~11:55 座談会 12:00~12:30(希望者のみ)

ライヴス チ―フコンサルタント 西村 哲

全国平均空室率が20%に迫る昨今の厳しい賃貸市況の中で
『勝ち抜きたい、入居者に選ばれたい、そして入居者を喜ばせたい』という
意欲と情熱を持ったオーナー様や不動産業者様に向けて、
『意気揚々と話したくなるような物件へと、自信も物件も回復させる
リニューアル&リノベーションの成功の秘訣』
をお伝えする、
少人数でアットホームな雰囲気のセミナーを開催致します。
第1回目は、2月中旬に完成予定の
「老朽化物件のスケルトンリノベーションのAtoZ」や、間近に迫った
入退居シーズンに向けて、他の物件にはない魅力をプラスして
成約率をUPさせる、「1日でも、ローコストでもできる物件力Upのレシピ」
について、数多くの実例の画像と共に紹介してゆきます。
またセミナー終了後には、参加者の皆様(希望者のみ)と一緒に、
賃貸経営に関する気になるテーマや話題のトピックスについて
気軽に話し合いながら、皆様のスキルアップに繋げて行けるような
座談会を開催したいと思っております。

第一部のセミナー前半では、「老朽化物件のスケルトンリノベーションのAtoZ」
というテーマで、築43年、僅か28㎡のボロボロでスカスカだった1DKの部屋
を、気になる生活音を抑えた快適な音環境の1roomに生まれ変わらせた、
今回のスケルトンリノベーションにおいて、
"どのようにターゲット層を決定し、ニーズを読み解いたのか?"、
"間取りはどのようにしてできたのか?"
"入居者さんに長く住んでもらう為の秘訣は何であるのか?"
"誰でも簡単に入手・施工できる材料にはどのようなものがあるのか?"
"費用対効果はどのように判断するべきか?"そして
"なぜスケルトンリノベーションが必要だったのか?"等、
完成に至るまでの考え方と施工のプロセス全てを、
数多くの画像と共にご紹介致します。
後半では、「1日でも、ローコストでもできる物件力アップのレシピ」
というテーマで間近に迫った入退居シーズンに向けて、
これから原状回復する物件や原状回復済みの物件を、
短期間(1日~3日)しかもローコストで他の物件にはない
オリジナルな魅力をプラスして、成約率も、家賃もUPさせる空室対策の成功秘訣
を過去の実例を使ってお教え致します。

NEW前半講義のレジメダウンロードはこちら(pdf)
NEW後半講義のレジメダウンロードはこちら(pdf)

また、休憩をはさみ第二部では「スキルアップ座談会」として、
同じ目標を持ったオーナー様や不動産会社の皆様と一緒に、
"是非知りたい!入居者とのコミュニケーションの取り方大切さ"
"入居者からのクレームベスト3とその対処法は?"
"こんな入居者は要注意!入居者とのトラブル体験談"
"決まればよいのか?敷・礼・更新料ALLゼロ!"等、
賃貸経営に関する気になるテーマや話題のトピックスについて、講師自らの、
自社所有物件の賃貸経営での得た成功談や失敗談を交えて、気軽に意見や情報を
交換して、共有し合うことで、明日からの賃貸経営に役立てていただけるような
座談会を開催したいと思っております。(希望者のみ)

参加ご希望の方はこちらのフォームにご記入の上送信して下さい。

西村 哲 (サトル)
1968年 千葉県生まれ
西村建設株式会社 常務取締役/ライヴス チ―フコンサルタント
株式会社RIAグループ専任講師
株式会社ファイナンシャルアカデミー専任講師
自社物件(10棟60室)の賃貸経営・管理を行う
2005年に資産活用の分野を専門とするセクション「ライヴス」を設け、
物件の再生と資産活用のトータルコーディネーター・アドバイザーとして、
これまでに合計500室以上の物件再生のアドバイスを行う他、
全国各地でセミナー・講演・研修及び執筆活動を行う。
◆セミナー・講演・研修実績
(株)全国賃貸住宅新聞社/(株)週刊住宅新聞社/
公益法人東京都宅地建物取引業協会/(株)ファイナンシャルアカデミー/
京王不動産(株)/(株)オーナーズスタイル主催他、多数
◆著書・執筆
『リノベーションで満室経営』(週刊住宅新聞社)
『勝ち組賃貸経営術』(ソフトバンク出版)
家主と地主/全国賃貸新聞/オーナーズ /オーナーズスタイル他、執筆多数

◆会場:西村建設株式会社本社4F会議室
◆住所:墨田区両国2-18-16西村ビル4階
◆交通:JR総武線『両国駅』より徒歩3分/
    都営地下鉄大江戸線『両国駅』より徒歩8分
◆主催:西村建設株式会社
◆定員:8名 (MAX 12名)
◆参加費:無料
◆お問い合わせ:03-5600-9332 (担当:西村 哲・石井 正利)

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